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专家建议 二手房装修这些地方别省钱

发布时间:2019-05-05 13:26 类别:东老房

  选择二手房后,装修提上日程,可是老房子的装点窜造往往要比装修毛坯房要破费更多,留意的事项也更多,稍有草率就会带来良多麻烦。本期家居周刊邀请两位有多年从业经验的一线工人,为您详解二手房装修中的点点滴滴,并为您的二手房装修提上几点建议。

  出场人物:美宝家装工程部汤晓强;蓝海工长俱乐部辛鲁宁

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  旧门窗最好拆旧地板可翻新

  二手房翻新革新,首要的工作就是拆旧,旧房翻新的预算与新房装修最大的差别之处就在拆除这一部门。拆除这一块次要包含人工费、材料费等。按照拆除部位分歧, 收取的费用也大不不异。汤晓强引见,在这个阶段,该不应拆,若何拆好,是个大问题。“装修不克不及走一步说一步,看哪不顺眼就改什么,起首得有个全体的规划。”

  汤晓强引见,门窗老化是二手房装修中一个凸起问题,但若是材质坚忍,从头涂漆即可面目一新,但若是木门窗起皮、变形,钢制门窗概况漆膜零落、主体锈蚀或开裂,最好换新的。

  据悉,换不换地板也是搅扰良多业主的难题。因地板占地面积大,若二手房的地板太陈旧,会十分碍眼,所以有些业主就感觉必然要将地板拆除,重买地板进行铺装。可是现实上旧地板的陈旧多是概况持久遭到踩踏形成的,只需对地板进行翻新处置就能够达到旧貌换新颜的结果。

  对于旧墙面的处置,汤晓强引见,该当处置好旧墙面再刷新墙,如许能防掉漆。他引见,良多人第一步就会选择刷新墙让家里面目一新,可是旧墙的漆面要去掉,处置平妥,然后从新的界面起头粉刷,包罗防水线等,不然再好的油漆也会呈现几次掉漆的环境。

  水电路最好从头换一遍

  辛鲁宁引见,老房装修中最难处置的是水电工程。老房子电路利用的是平安度较低的铝线,并且电线往往未穿管间接埋入墙内,或者是配电不合理等等,只需具有这此中的一个问题,就该当把整个室内的电路从头做。合理配电,空调走空调,照明走照明。“一般厨房、卫生间、空调等走电用4平米的铜质电线平 米的铜质电线。”辛鲁宁引见,电线的暗埋必然要穿管。

  不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞。“有可能漏水也可能不漏水,有时候在拆除的过程中会把水路粉碎了,这时候水路就必需换了。”辛鲁宁引见,一般新房的水电路革新的破费在70元/平方米摆布,但老房子的水电革新破费每平米得在150元以上。

  “新房子本身的卫生间防水就做好了,漏水的几率比力低,但老房子拆除过程中,很容易粉碎防水层,这时候做防水就相当主要。”辛鲁宁强调。据引见,在老房子革新中,一些业主为了最大限度地操纵空间,会考虑把一些墙面砸掉或重装。但其实,如许很是破费精神和金钱,很不划算,承重墙就更千万动不得了。业内人士建议,碰到这种环境,业主能够从设想动手,用精巧设想填补某些不足。

  最初,两位装专业人士提示,二手房的质量千差万别,一般城市颠末本来业主的装修,但有的装修会讳饰龟裂的墙角,发霉、漏水等弊端。因而在装修前,最好带上专业的装修监理协助验房,对房子的质量做到心中无数后再起头装修。

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